Pokud plánujete stavět dům a rozhodli jste se vyhledat služby architekta, pak pravděpodobně očekáváte řešení, které bude mít přidanou hodnotu. Na jaké otázky se před schůzkou s architektem připravit? Co všechno bude bráno v potaz při navrhování domu? Architekt Michal Kotlas shrnul hlavní body.
První setkání s klientem už hodně napoví, jestli si lidsky vyhovíme a sedneme, což je důležité pro obě strany. Mám rád, když si klienti dobře ujasní a připraví svůj stavební program, dají dohromady přání a očekávání, která od budoucího bydlení mají. Vzájemnému poznání je dobré věnovat dostatek času, napojit se a zjistit, jak klient žije, jaké má koníčky a záliby, jaké jsou jeho plány do budoucna atd.
Následně se více zaměřujeme na stavební záměr, co klient od nového domu očekává, jak ho bude užívat, jaké stavby jsou mu blízké. Vzhledem k tomu, že je našim cílem dům zrealizovat, musíme v úvodu mluvit i o plánovaném rozpočtu. Jestli je vůbec klientův záměr v souladu s čísly. Z těchto úvodních hovorů většinou vyplyne jedna z možných cest, kterou se vydáme. Buď pracujeme na osazení a úpravě typového domu nebo se vydáme směrem k individuálnímu návrhu na míru.
Komunikace je zásadní, a to jak v této úvodní fázi, tak i následně v průběhu práce na architektonické studii a dalších etapách projektu. Proces navrhování domu beru jako týmový, respektuji, že dům bude užívat klient/jeho rodina a pro něj se ho snažím „ušít“ na míru.
Než se s klientem poprvé vydáme na pozemek, využíváme zpravidla veškeré možné digitální zdroje pro poznání a analýzu samotného místa a okolí. První návštěva je pak pro mě především jednou z hlavních inspirací pro další práci. Na pozemek se vydávám s předstihem a v klidu nasávám atmosféru. Poté si vše prohlédneme společně s klientem, s tím, že už si ukazujeme konkrétní vlastnosti a potenciál místa a možnosti budoucího řešení. Většinou se sem během práce na studii ještě vracím, abych místo zažil i v jinou denní dobu a ověřil si uvažované řešení.
Jsme architekti a zároveň realizační firma. Plánovaný rozpočet na dům je tudíž jednou ze zásadních informací, podle které se naše práce ve fázi architektonické studie řídí. Samozřejmě to v počátku není o konkrétních částkách s přesností na korunu, ale o řádové představě, která ale musí být založená na reálné sumě. Pokud jsou představy klienta o budoucím domě na míle vzdálené od jeho plánovaného rozpočtu, pak je na nás architektech, abychom ho uvedli do reality a pomohli mu najít takové řešení, které mu bude vyhovovat i finančně. Myslím, že se v těchto věcech vyplácí jednat přímo a na rovinu. Dobrý návrh = základ spokojeného bydlení.
V navazujících fázích spolupráce je třeba upřesnit si další důležité aspekty, jako je technické řešení konstrukce a skladby, materiálové a technologické vybavení a nejrůznější detaily. Často investorům říkám, že na papíře lze ještě měnit cokoliv, horší je to ve chvíli, kdy se již začne stavět. Kvalitní návrh, studie domu a dobrý projekt ušetří na stavbě mnoho práce a klientovi peníze. Pro budoucí spokojené bydlení je třeba nepodcenit žádnou z fází – návrh, projekt ani realizaci.
Michal Kotlas
12
minut čtení
4
minuty čtení